要想申请别墅抵押贷款需要具备哪些硬性条件

发布时间:2020-03-27 17:38:17 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  在银行贷款中,成为银行优质客户的好处就是,贷款下款快,能享受到更低的利率,较长的贷款期限。既然优质客户有这么多的好处,那么怎样做才能成为银行优质白名单客户呢? 要想办理别墅抵押贷款又要具备哪些硬性条件呢?下面我们一起来了解一下。

抵押贷款

  基本条件:良好的信用和足够的还款能力

  这是成为银行优质客户的基本条件和首要条件,在借款人提交贷款申请后,银行先要对客户的信用情况和还款能力进行考核,只有符合这两点的用户,审批才会进入下一个环节。

  关键条件:个人资产要充裕

  个人资产是成为优质客户的核心因素。客户对银行的贡献度越高,就越优质。不少银行在审批房贷申请时,会根据客户在银行的资产作为决定利率的依据。

  其实,想要看银行如何定义优质客户,可以参考其金卡或者钻石卡的申请条件,如招商银行对日均资产在50万以上的客户发行金葵花卡。

  辅助条件:工作单位、社会地位

  优质客户不仅要具备一定的经济实力,工作单位和社会地位也是一项考核点。因为工作单位和社会地位决定客户的收入是否稳定,是否有按时还款的能力,这点在客户申请信用贷款时,表现得尤为突出。

  那么哪些职业是银行眼中的优质职业呢?

  国家公务员,银行证券保险机构正式在编人员(保险代理人除外)、医生、教师、高级技术职称人员、执业注册会计师、执业律师等,则会成为优质客户的加分项。

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