广州个人公寓可以用来抵押贷款吗

发布时间:2020-03-27 17:35:12 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  广州现在不少人在有资金需求时都会利用自己名下的资产向银行抵押贷款,因为抵押贷款不仅贷款额度高、期限长,而且对借款人的要求也比较宽松。那么广州公寓可以抵押贷款吗?今天小编要给大家介绍的就是广州公寓抵押贷款的相关内容。

  在广州抵押贷款中我们可以用什么资产进行抵押呢?

  一般常见的抵押物就是房产和汽车,其中能够用于抵押的房产又可以分为很多种,比如全款房抵押、按揭房抵押、个人住宅抵押、商铺抵押、写字楼抵押、厂房抵押等。

  在广州抵押贷款的相关政策中,公寓也是可以抵押贷款的,但并不是所有银行都能够接受公寓抵押贷款,所以大家在办理之前就要向相关贷款机构咨询清楚了。

抵押贷款

  广州的房价本身就高,更别说是购买小区房了,所以入手一套公寓就要比普通住宅简单许多,一旦有资金方面的困难时,也可以通过抵押公寓进行贷款。公寓抵押贷款的办理手续其实与其它房产抵押贷款都是差不多的,不过,借款人所抵押的公寓必须是住房类型的公寓,并且公寓面积大小要符合银行抵押贷款的相关要求,地段好且变现能力强。其次借款人要具备良好的信用记录以及偿还贷款本息的能力,如果个人负债率超过70%就很难申请到贷款。

  虽然公寓能抵押贷款,但是在贷款额度上却要比其它类型的住宅抵押额度低一些,一般都是房屋评估价的4-6成,但如果是70年产权的公寓,则也可以贷到7成左右的额度,具体要根据银行相关贷款政策决定。

  一、广州公寓抵押贷款详细条件:

  1.在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民;

  2.有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;

  3.遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;

  4.银行规定的其他条件。

  二、广州公寓抵押贷款办理流程:

  1.借款人需向银行提交除身份证以外的一系列资料,包括:贷款申请表、居住地址证明、职业和收入证明以及银行规定的其他资料;

  2.银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同;

  3.银行以转账方式向借款人发放贷款。

  总的来说,广州公寓是可以在广州抵押贷款的,但可能办理起来要更麻烦一些,建议大家可以选择贷款中介公司办理,让贷款变得简单,也让放款速度更快。

  上面就是贷得到小编给大家整理出的相关内容,希望能够帮助到您。如果您还想了解更多关于广州贷款的内容,那就关注贷得到吧!这里会有专业的人士为您答疑解惑。

版权所有: 广州贷得到信息科技有限公司| 网站地图 |   备案号:粤ICP备18051826号