2020年申请广州公寓抵押贷款被拒的原因?

发布时间:2020-03-31 18:06:18 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  有能用于抵押的房屋是办理广州房屋抵押贷款的必要条件,但是有了抵押的房屋去申请广州房屋抵押贷款也是不一定能100%通过的,因为申请广州房屋抵押贷款能否通过是受很多因素影响的,那么2020年申请广州公寓抵押贷款被拒的原因有哪些呢?

抵押贷款

  一、首查自身资质是否过关

  申请房产抵押贷款的借款人,同样需要有按时偿还贷款本息的能力、良好的信用记录,有银行流水作辅助材料,其中的任一要求不达标,都将被拒贷。

  所以大家如果申请广州房屋抵押贷款被拒,先自查一下自己的过往贷款还款情况,看一下征信报告是否有问题。

  二、自查当前负债是否过高

  如果借款人之前已经申请了贷款,而且还处于还款期,那么在新旧月还款额超过月收入的50%时,也会被拒贷,因为超过这个限度后,借款人是否能按时足额还款,银行就会在心中打上问号了。

  三、自查贷款手续和贷款资料是否齐全、准确

  借款人想要顺利获得房产抵押贷款,必须要提交完整的贷款手续,如果手续不齐全同样会被拒贷,若是这种情况借款人可以补齐资料后,再次提交申请。

  四、最后差一下自己的抵押房屋属性,是否不满足办理广州房屋抵押贷款的条件

  虽然有房产作抵押获贷几率较大,但并不是所有房产都能作抵押申请贷款,比如未满五年的经适房、小产权房、部分已购公房等都不能作抵押办理贷款。

  如果借款人所需资金不多,房屋抵押贷款,且周转期限较短,在广州房产抵押贷款被拒的情况下,也可以考虑申请无抵押贷款,但前提是你要有稳定的职业和较高的收入,并且有良好的个人信用记录。

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