办理购房抵押贷款都有哪些人会受到限制?

发布时间:2020-04-01 17:00:32 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  面对现在的房价相信很多人都清楚,选择贷款买房才是最容易实现梦想的快捷键,但由于贷款政策的不断收紧整改,并不是所有的人都能够这样购房抵押贷款的,今天就来说一说购房抵押贷款具体都有哪些人会受到限制的吧。

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  1.三无人员。所谓的三无人员就是说没有生活来源、没有劳动能力、没有法定抚养义务人的这些人称为三无人员,这些人还款能力低,甚至没有还款能力,银行当然是不会把钱借给他们的,所以说三无人员也是不能成功申请购房抵押贷款的。

  2.负债率过高的人。负债率也与申请银行房贷有着很大的关系,若是大家的负债率已经超过了70%的话,很可能银行方面就会不同意我们进行贷款了,假设我们平时总是拖欠信用卡,或者是拖欠着车贷,那么我们在其他方面所申请贷款的时候也会比较复杂,基本上不会通过。

  3.收入低/工作不稳定的人。如果借款人的收入比较低或者是工作不稳定,以及年龄太小没有还款能力的话,这些人就算申请房贷,银行也不会批准的 。

  4.从事危险工作的人。假如你是高空工作者或者是采煤采矿的,再或者是建筑工地行业的人或者是危险化学品的工作者的话,也是不太容易申请贷款成功呢,因为考虑到这些工作人员的工作比较特殊,比普通的人更容易产生意外,因此这些人不能够成功申请房贷。

  5.信用卡逾期的人。信用卡如果多次逾期不还,或者是信用卡一直没有还清呢?这样可是会进入银行贷款黑名单的。这样的人就属于征信不良的人,自然就无法申请贷款。

  看到这里大家心里应该都有数了,所以说,想要申请的房贷的人,就要在平日里主要维持好个人信用。

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