父母的房产可以拿来申请抵押贷款吗

发布时间:2020-04-01 16:59:13 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  相信很多人都知道,房产抵押贷款大多数都是针对于有房产的而言,要是自己名下没有房产,可以用父母抵押贷款吗?答案是可以的。因为现在很多金融机构或银行都受理,申请人以第三方资产作为抵押物来申请抵押贷款,那么,作为子女如何使用服务房产抵押贷款呢?

房产抵押贷款

  办理房产抵押贷款的一般过程是:

  1、借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》;

  2、借款人及抵押人夫妻双方到场提交上面的资料并签订贷款申请资料;

  3、借款人与银行签订借款合同;

  4、抵押登记;

  5、发放贷款。

  另外,银行规定,以第三方房产做抵押的,抵押人必须签字同意借款人以其房产作为抵押申请贷款,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。以用父母的房产申请抵押贷款为例,在申请贷款时需要准备的资料比较多,其中包括:借款人夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明,收入证明,近半年银行流水,产权人身份证、户口本、结婚证,房产证,贷款用途证明(如购货合同等)。

  其次要有父母的书面同意。虽然父母和子女的关系非常亲密,但是这不意味着子女可以随意处理父母的房产。如果借款人要用父母的房屋来申请房屋抵押贷款,那么必须要有父母的书面同意,以及授权书和公证书。如果可以的话,建议借款人和父母一起前往银行办理。

  如果你要用父母的房子办理抵押贷款,就得和父母一起去做个委托公证就可以了。

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