广州住房抵押贷款要怎么办理?

发布时间:2020-04-03 17:12:35 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  伴随着社会经济的快速发展,在生活上难免会碰到经济不周的情况,所以用广州住房抵押贷款是最好的解决办法,不仅贷款的利率低,而且可贷的额度也高。那么具体的广州住房抵押贷款要怎么办理呢?

抵押贷款

  一、筛选住房抵押贷款的银行

  主要就是看贷款银行的违约金、期限、准入条件、利率和银行附加条件等等,都要细细了解清楚,因为现在的银行和很多都会想你推销银行的理财、保险之类的。

  二、准备资料填写贷款申请表

  根据银行所需要的资料统统准备好,直接填写表格提交个银行。

  三、等待审核和出批复

  提交之后,贷款申请会通过银行一系列的贷款审核调查、评估等。

  四、房管局登记抵押登记

  审核通过之后银行就会通知什么时候做抵押登记,签订相关的贷款合同。

  五、贷款银行放款

  通过一系列的住房抵押贷款流程之后,银行就会根据相关规定放款到账户当中。

  以上就是广州住房抵押贷款的办理流程,其中对于征信的要求是:

  1、当前无逾期,(两年内最多12个1,半年内无2,一年内最多3个2,两年内最多1个3,逾期在7天以内或者在800元以内的均可剔除);

  2、近两个月征信查询次数≤3;

  3、一年以上征信记录(优质受薪人士除外),或本地房产持有超一年;

  4、名下无小额贷款(年利率低于25%或3万以下的小额可接受)。

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