广州现房抵押贷款的利率是多少?

发布时间:2020-04-09 16:57:25 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  随着人们的生活质量逐渐提高,日常的支出也不断增加,为此不少有房一族都会抵押房子解决燃眉之急,那么在广州使用现房抵押贷款的具体利率是多少呢?相信很多借款人都比较关心,下面就让小编给各位介绍一下吧。

抵押贷款

  广州现房抵押贷款的利率:

  1、通常在一年以下(含五年)贷款年利率为4.35%;

  2、一年到五年(含五年)贷款年利率为4.75%;

  3、五年以上贷款年利率为4.90%。实际的抵押贷款利率根据借款人的实际情况改变而改变!

  通常影响广州现房抵押贷款利率因素有:贷款的用途(消费贷和经营贷的利率不同)、借款人还款能力、提供的抵押物价值、借款人的信用和借款人的负债率等因素都会直接影响银行抵押贷款的利率高低。

  广州现房抵押贷款利率的方法有:

  1、降低个人负债率。现如今很多人身上都有负债,毕竟面临消费水平越来越高所以都比较正常,但要申请按揭房抵押贷款的时候就要尽量降低自身的负债率,否则在申请抵押贷款时利率就会比较高。

  2、良好的信用记录。不管申请什么样的贷款,银行都会查看个人的信用记录,所以借款人的征信最好就不要出现有“连三累六、当前逾期”的情况,可能有的银行只是提高个人抵押贷款利率,但有的银行直接拒贷的。

  3、充足的还款能力。拥有充足的银行代发工资银行流水,或自存银行流水是还款能力的最好证明。所以,在平日里维护好个人贷款银行流水,是可以有效降低个抵押房屋贷款利率的。

  另外,借款人可以通过筛选合适的贷款银行来降低广州现房抵押贷款利率,在目前众多的贷款银行当中,大部分股份制商业银行都有了自主调整利率的权利,所以借款人可以多对比几家银行,选择贷款利率浮动比较低的银行申请贷款,也可以做到降低利率的效果。

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