房子交了首付可以再用来抵押贷款吗

发布时间:2020-04-09 16:55:00 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  相信现在很多家庭买房都是通过贷款的方式购买,毕竟只要凑够了首付的钱,然后保持每个月按时还款就可以了。不过有的人经常会出现这样的问题,因为几乎所有存款都用来交首付了,在之后遇到资金周转困难的时,想着能不能再用正在还贷的房子进行抵押,今天小编就来给大家简单地说一说房子交了首付还可不可以再次抵押贷款的问题。

抵押贷款

  一般情况下,贷款未还清的房子是不能用于抵押的,但是你可以找垫资公司先帮你把房子赎出来,拿到房产证后再按照全款房抵押的方式申请贷款,这样贷出来的钱一部分可以用来还垫资公司,另一部分就可以花在自己需要的地方。

  还有一种方式是你可以先看看办理按揭贷款的银行能不能办理二次抵押贷款,因为二次抵押的风险比较大,因此并不是所有银行都会受理。

  在办理二次抵押贷款时,借款人需要注意下面这几点内容:

  1、通常二次抵押都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理;

  2、如果要在其它银行办理二次抵押,要看看房子有没有剩余价值,大多数银行要求需要还款一年以上才能办理二次抵押;

  3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押求的区域年限以内;

  4、通常,在同一家银行办理二次抵押的贷款利率和首次按揭贷款的利率相同,但如果是不同银行,则二次抵押的贷款利率要高一些。

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