个体户申请银行商铺抵押贷款能贷多少?

发布时间:2020-04-10 17:20:02 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  房屋抵押贷款用途更多的可能还是生意,除了企业之外,很多的个体户也会在垫本的时候考虑抵押贷款。那么拿房子作抵押除了住房之外,商铺也是可以的。那么个体户申请银行商铺抵押贷款能贷多少呢?一起来了解一下吧!

抵押贷款

  一、申请条件:

  1、营业执照满一年,或者实际经营满一年(提供一年的租凭合同)

  2、借贷者贷款年龄满18-65周岁且具有中国国籍

  3、征信良好(当前不能有逾期,广州贷款公司,两年内不得连三累六)

  二、准备资料:

  1、营业执照副本、税务许可证、开户许可、组织机构代码副本,章程和验资报告

  2、近6个月对公和对私流水

  3、经营场所租凭合同及近两个月租金单或者水电费发票

  4、如果租房提供租房合同及近2个月水电费单一张,如果是自己有房,提供房本复印件及2月水电费单据(如果银行抵押,需提供抵押合同和借款合同)

  5、近期或者在执行的上下游合同,最好是再执行中的(没有在执行的合同授信额度不会超过十万),或提供个人或公司明下POSS机小票

  6、身份证复印件

  商铺抵押贷款申请流程:

  1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;

  2、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;

  3、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

  4、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

  5、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;

  6、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

  那么个体户申请银行商铺抵押贷款能贷多少

  1、采用抵押方式担保的,贷款额度不超过抵押物价值的70%;

  2、采用质押方式担保的,贷款额度不超过质押财产价值的90%。

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