广州房产抵押贷款可以做单签吗?

发布时间:2020-04-10 17:18:36 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  我们都知道,如果名下有房产的人办理贷款,贷款金额会更高,房产一般是用已经拿到房产证的房子作为抵押向银行申请贷款,如果是按揭中的房子还没有拿到房产证,可以先通过垫资赎楼的方式拿到房产证,然后再抵押贷款。此外,不同的银行对房产抵押贷款的规定都不一样,那么广州房产抵押银行贷款可以做单签吗?

抵押贷款

  一般在正规银行做房产抵押,如果房产证上只有你一个人的名字,那么单签是没有问题的,但如果你的房子有两个人,或者是婚后的共同财产,这时就需要房产共有人或者配偶一起签字办理房产抵押贷款。如果私自抵押共有房产,抵押贷款则无效。

  下面让我们看看广州房产抵押银行贷款的办理条件吧:

  1、申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人;

  2、具有城镇常住户口或有效居留身份,年龄在18-65周岁之间;

  3、从事稳定的职业以及有偿还贷款本息的经济收入;

  4、信用记录良好,个人征信无“连三累六”的逾期记录;

  5、抵押的房产产权清晰,无产权纠纷;

  6、抵押的房产类型可以是住宅、商铺、写字楼、办公楼、工业厂房、公寓、别墅、按揭房等;

  7、抵押房产的房龄在25年以内,个别银行可接受30年以内的房产抵押;

  8、银行要求的其他条件。

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