广州房屋抵押贷款一年要多少利息?

发布时间:2020-04-16 14:31:34 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  张先生因为需要一笔大额资金,打算把自己名下的房屋用于抵押贷款,只需用款一年,想知道大概需要多少利息。那么广州房屋抵押贷款一年要多少的利息?

  要了解利息,首先需要知道房屋抵押贷款利率是多少。房屋抵押贷款主要是用于消费和经营两个方面的,通常情况下,房屋抵押贷款用于消费的利率要比经营低一些。这是因为,银行认为经营的存在的风险要大一些。

抵押贷款

  一般房屋抵押贷款利率都是在央行基准利率的基准上浮动执行:

  1、短期贷款

  六个月(含)个人信用贷款基准利率为4.35%;

  六个月至一年(含)个人信用贷款基准利率为4.35%。

  2、中长期贷款

  一至三年(含)个人信用贷款基准利率为4.75%;

  三至五年(含)个人信用贷款基准利率为4.75%;

  五年以上个人信用贷款基准利率为4.90%。

  假设个人消费贷款利率在6.6%左右,个人经营贷款利率在6.96%左右,我们再来计算广州房屋抵押贷款一年要多少利息。

  例如张先生贷款100万元,贷款一年,还款方式不同,需要支付的总利息也就不同。如果办理个人消费贷款选择等额本息还款,一利率6.6%计算,总利息为36109.47元;等额本金还款,总利息为35750元。如果办理个人经营贷款利率高一些,所需的总利息自然要高一些,以6.96%计算:等额本息还款,总利息为38099.69元;等额本金还款,总利息为37700元。

  不过广州房屋抵押贷款一年要多少利息不可一概而论,要看借款人选择的贷款银行、贷款方式、还款方式等方面,个人资质对利率也有影响。

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