广州房屋产权证抵押贷款利率是多少

发布时间:2020-04-16 14:31:13 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  通常情况下有小额资金需求的人往往会通过信用贷款解决,只有大额资金需求时才会办理抵押贷款,那么在使用房屋产权证抵押贷款时,其中的贷款利率是多少呢?以下就是小编给各位整理的相关内容介绍了,希望对各位有所帮助。

抵押贷款

  说起抵押贷款利率多少相信很多人都想知道,毕竟利率关乎到日后的还款压力以及生活质量,然而利率并不是借款人想要多少就能有多少的。目前大部分银行的利率都是央行的基准利率为准,就如:

  一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%,而在实际的房屋产权抵押贷款当中,一般的银行都有自主调动利率的权利,所以到银行办理抵押贷款的时候,贷款银行会根据借款人的资质情况、还款能力作出上下浮动,而上下调动的范围是10%-30%的之间。

  所以要想拥有较低的抵押贷款利率,借款人就要好好维护自身的贷款资质,和提前准备好贷款银行所要求的相关内容了。

  另外,银行办理房屋产权证抵押贷款的流程有:

  1、申请贷款。提交银行所需资料和证件以及贷款申请书;

  2、看房评估。根据抵押房产的所在位置、面积、建成年代、楼层朝向等进行价值评估,最高可以贷到评估价值的70%;

  3、面签合同。房产评估后,银行审核企业资质和房产评估相关材料,企业与银行面签合同,并办理房产保险相关手续;

  4、抵押登记。借款人或者银行需要带着房产证和贷款合同到当地房管局办理抵押登记手续,相关凭证由银行保存;

  5、银行放款。全部贷款手续办理完成后,银行放款至规定账户中。

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