教你如何办理好广州房产抵押贷款

发布时间:2020-04-16 14:30:24 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  房产抵押贷款指的是是用房产作为抵押来办理贷款的一种贷款方式。不过不同的地区办理房产抵押贷款的方式也各不相同,今天小编大家如何才能办理好广州房产抵押贷款。

抵押贷款

  第一:了解房产抵押贷款条件。

  1、所抵押的房产要符合银行规定,包括房龄(25年以内)和面积(50平方米以上)要符合要求;

  2、房产所有权是共同所有的,要要提供共有人的书面同意;

  3、个人资质信息。

  第二:了解额度、利率、期限。

  1、额度:广州房产抵押贷款最高贷款额度可达到房产评估价值的7成;

  2、利率:一般是在央行基准贷款利率,会根据个人的资质和房产情况上浮10-20%;

  3、期限:一般为10-30年;

  4、还款方式:(1)等额本息法,(2)等额本金法;

  5、办理时间:个人向银行申请。30个工作日左右,通过担保公司申请,一个星期左右。

  第三:资料。

  1、房产资料:房产证,土地使用证;

  2、身份证明:身份证、户口本、婚姻证明;

  3、工作和经济收入证明;

  4、近半年银行流水账单。

  第四:费用

  一般包括了公正费用、还有评估费用,如果通过担保公司申请的话,还需要一定的担保费。

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