广州经济适用房可以办理房产抵押贷款吗

发布时间:2020-04-16 14:30:03 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  广州房产抵押贷款是一种很好的贷款方式,它不但可以解决资金周转问题,而且优点多。但是办理房产抵押贷款对房产也是有要求的。有人就问广州经济适用房可以抵押贷款吗?今天小编就来给大家介绍一下这个问题。

抵押贷款

  经济适用房跟普通的商品房还是有一定区别的,经济适用房5年以内是无法办理产权证。没有房产证当然就不能办理抵押登记手续,所以自然就没法进行抵押贷款。

  所以,经济适用房要5年之后办理房产证才能申请房产抵押贷款。

  满五年的经济适用房申请房产抵押贷款步骤如下:

  1、持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收益价款的缴款手续,在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后,收取相应的款项并开具缴款凭证。

  2、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,持该凭证及相关交易材料,到房地产交易登记中心申请办理完全产权变更登记手续。

  做好上面这些步骤之后,就可以按照正常的商品房抵押贷款的流程来进行办理了。

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