住房抵押贷款需要满足什么条件呢?

发布时间:2020-04-20 15:00:40 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  住房抵押贷款向来是比较受银行的欢迎,不仅可以解决借款人大量用钱需求,还可以降低银行放贷的风险。那么要办理住房抵押贷款需要满足什么条件呢?下面就和贷得到小编一起来了解一下。

  

住房抵押贷款

 

  1、借款人年龄要求

  银行对办理房产抵押贷款的借款人年龄要求在18-65周岁之间。银行对借款人年龄有限制主要是因为还款能力和能否承担民事责任的一个问题,一般我国是年满18周岁才可以正式工作,有工作才有收入,有收入才有还款能力,所以要求年龄段是能正式工作到退休的一个年龄。但最理想贷款的年龄还是25-60周岁之间,因为18到24岁大多数人还处在一个求学状态,没有经济来源,所以还款能力不足也难以贷款。

  2、房龄要求

  房产抵押贷款的办理除了对借款人有年龄要求外,对用于抵押的房产也有一定的房龄限制。一般银行要求用于抵押的房产房龄不能超过20年,但是个别银行会将房龄放宽至25年,也有的银行对30年之内的房产都能抵押。

  3、其他条件

  除了以上两点贷款条件外,我们再来看看房产抵押贷款还有什么其他条件。主要是要求借款人信用记录良好、有偿还贷款本息的能力,贷款用途符合银行要求。

  目前能够作为抵押物向银行申请贷款的房产有个人住宅、商品房、商铺、写字楼、工业产房等,这些类型的房产只要在符合银行贷款条件的情况下都可以抵押给银行。

  以上就是贷得到小编整理的关于办理住房抵押贷款需要满足的条件,希望能够帮助到您,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

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